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《荊州開發區集體土地上房屋征遷補償安置實施細則》政策解讀
發布時間:2020-05-18 09:17

202043日,《荊州開發區管委會辦公室關于印發〈荊州開發區集體土地上房屋征遷補償安置實施細則〉的通知》(以下簡稱《細則》)正式出臺。開發區住建局對《細則》作如下解讀:

  一、《細則》出臺背景及起草過程

為進一步明細征遷工作要求,便于操作執行和接受監督審計,更好地推進開發區法制征遷、陽光征遷、平安征遷,更好地保證被征遷人的合法權益,開發區住建局(原開發區拆建辦)通過認真調研、反復研究,代開發區管委會起草了《細則》,經過廣泛征求意見、合法性審查、集體審議等程序后,正式發文并對外公布。

二、《細則》制定依據

根據《荊州開發區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》(荊開管發〔20076號)和《荊州市城區國有土地上房屋征收與補償實施細則》(荊政規〔201510號)等文件精神,依據市場經濟規律參照中介機構評估的房屋價格。

三、《細則》適用范圍

荊州開發區范圍內集體土地上房屋征遷。

四、《細則》主要內容

《細則》補償內容有房屋征遷補償標準、房屋產權認定、產權人家庭人口認定、自建安置房屋價格標準、房屋產權調換安置標準等。

五、其他

本細則自印發之日起施行。本細則施行前已啟動的項目,被征遷人可選擇按本細則或《荊州開發區集體土地上房屋征遷補償安置實施細則(試行)》(荊開管辦發〔20175號)文件規定執行。本細則施行后啟動的項目,按本細則執行。
  
《荊州開發區集體土地上房屋征遷補償安置實施細則(試行)》(荊開管辦發〔20175號)文件自本細則施行之日起6個月后廢止。


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